<nav id="4qg8c"><strong id="4qg8c"></strong></nav>
  • <nav id="4qg8c"></nav><menu id="4qg8c"><strong id="4qg8c"></strong></menu>
  • <menu id="4qg8c"><tt id="4qg8c"></tt></menu>
  • <menu id="4qg8c"></menu><menu id="4qg8c"></menu>
  • <nav id="4qg8c"><code id="4qg8c"></code></nav>
    <nav id="4qg8c"><strong id="4qg8c"></strong></nav> <menu id="4qg8c"></menu>
    <input id="4qg8c"><tt id="4qg8c"></tt></input><menu id="4qg8c"><tt id="4qg8c"></tt></menu>
    <menu id="4qg8c"><strong id="4qg8c"></strong></menu>
  • 新聞資訊


    建筑設計知識:鋼結構住宅助力住宅產業化

    時間:2017年08月25日 來源:本站原創 點擊:

    自1998年以來,我國城鄉每年新建住宅竣工面積都保持在12億平方米~14億平方米。近年來,每年新建住宅約20億平方米,以住宅為主的房地產業成為國民經濟的支柱產業之一。然而,我國住宅產業的現狀卻十分落后,至今仍屬于粗放型、勞動密集型產業。由于各種原因,我國住宅使用壽命短,平均使用年限還不到30年(而美國房產壽命為80年,歐洲超過80年,英國達132年),由此產生了大量難以回收利用的建筑垃圾。

    隨著我國建設節約型社會和低碳經濟戰略的實施,國家相關技術產業政策進一步加大了提倡發展鋼結構住宅的力度,國家相關部門先后頒布了建筑鋼結構鋼材、設計、制造、施工等相關國家標準和規范,住房和城鄉建設部科技司組織了36項鋼結構住宅建筑體系及關鍵技術研究課題,并開展試點工程。2001年,原建設部建筑科技發展促進中心出臺了《鋼結構住宅建筑產業化導則》,之后頒布了《鋼結構住宅設計規程》,在多個省、市試點的基礎上,由中國工程建設標準化協會批準發布的《鋼結構住宅設計規范》已于2009年11月1日施行,這些政策、標準和規范的出臺,對鋼結構住宅的發展起到了積極的推動作用。

    記者:鋼結構住宅與傳統的鋼筋混凝土住宅相比有哪些優勢?

    沈泉興:第一,鋼結構住宅強度高、自重輕、基礎造價低。鋼結構住宅比鋼筋混凝土結構住宅輕30%~50%。第二,鋼結構由鋼柱梁承重,墻體為填充墻,與傳統的鋼筋混凝土相比,減小了結構面積,使建筑物的使用面積增加了5%~8%。第三,輕鋼結構屬柔性結構,大大增強了住宅的安全可靠性、抗震性、抗風壓性。輕鋼結構重量輕,受地震力影響較傳統結構小,輕鋼結構材料延性好,抗震性能強,輕鋼結構豎向剛度均勻。經地震區調查表明,在強地震帶附近沒有倒塌的建筑幾乎都是鋼結構建筑。第四,鋼結構住宅質量更有保證。輕鋼結構是工廠化制作、現場拼裝,每道工序都可以像設備安裝那樣檢查精度和質量,并且能滿足北方寒冷地區冬季施工的要求,最大限度地減少了室外施工環境對住宅結構的影響。第五,輕鋼結構住宅可以實現一次3層同時施工,施工速度快,可縮短工期1/3以上。第六,輕鋼結構住宅耐久性好,使用壽命長,使用年限可達90年以上。

    鋼結構住宅和其他結構體系的住宅相比,它符合節能、節地、節水、節材、綠色、環保、低碳、可持續發展的要求,并且提高了建筑物的安全性、適用性、舒適性和耐久性,它是21世紀住宅的發展方向。

    記者:鋼結構住宅在我國的發展情況如何?為何至今不能大力推廣?

    沈泉興:隨著城鎮化進程的推進,國民對住宅需求空前旺盛。在現有住宅中,鋼結構住宅所占比例還不到1%,而歐美國家鋼結構住宅占住宅總量的50%~60%。20年前,我國就開始了鋼結構住宅的研發和試點工作,然而,截至目前,鋼結構住宅僅停留在試點工程或標志性工程上,一直未能在全國范圍內推廣。

    究其原因,有以下幾點:第一,政府部門的重視程度和支持力度不夠。目前,我國還沒有一個專門對鋼結構住宅進行綜合效果評估的機構,包括鋼結構住宅的成本核算、對環境的影響以及同傳統鋼筋混凝土結構、磚混結構的比較等一系列專業綜合效果評估,這樣的評估機構需要政府組織安排。同時,政府沒有制定鋼結構住宅統一、系統的推廣方案。在征地、貸款、稅收方面的優惠政策始終未出臺。第二,有些人片面理解鋼結構住宅的造價問題,籠統地認為鋼結構造價高,阻礙了鋼結構住宅的發展。經試點工程測算,小高層(12層)鋼結構住宅造價與混凝土結構持平,高層造價比混凝土結構高出5%左右。以鞍山高關嶺高層(18層~24層)鋼結構住宅小區為例,其每平方米造價比混凝土結構高200元,按售價4000元/平方米計算,鋼結構造價高于混凝土結構造價的5%。如果再綜合考慮到鋼結構擁有的自重輕、基礎造價低、強度高、建筑有效使用面積大、施工速度快、抗震性能好、鋼材能回收再利用等諸多優點,鋼結構的優勢就會顯現出來。第三,鋼結構住宅的配套材料和設施不完善,相關專業技術人才短缺,不能滿足鋼結構住宅發展的需要。第四,宣傳力度不夠,使許多房地產商誤以為鋼結構住宅的造價比混凝土結構的造價高,不敢投入,而對鋼結構的許多優點、賣點則認識不足。

    上一篇:認識別墅建筑舞臺上的“新主角 下一篇:沒有了

    返回

    福建快3